賃貸管理ランキング
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先日立ち寄った訪問先付近でのトイレ休憩。
広島市内を一望できるロケーションにひと時の癒しを感じます✨
遠くは海、そして島まで見えます。
昔から悩んだり行き詰ったりすると、高いところに上る習性のあるキケンジです。
普段、あくせく働いている場所を高台から眺めると、ほんと小っちゃいです。
まるで蟻のように自分たちが見えます。
そんな蟻のように小さな自分たちの中の悩み事なんて、これまた高台から見れば
見えるはずもない小さな出来事。
そんなことで悩んでいるのが、阿保らしくおもえるため、２０～３０代はよく昇ってきていました。
さて、昨日は新規に管理受託したお客様へはじめての明細を持参。
こちらは、代々税理士さんの家系のようですが、「灯台下暗し」
義理の親御さんへの相続物件、痒い所に手が届かなかったようです。
最近、クライアントに士業の方が増えてきています。
星の数ある業者のなかでも、個人的に選んでいただけることに感謝です。
特に、女医さんから「キケンジさんに全部おまかせだから💕」なんて言われると、
一発でメロメロになってしまいます。
CPMで学んだ質の高いものを提供していきたいと思います(;´Д｀)
４月１日に迎える民法改正。
賃貸部分では、原状回復工事に携わるところで関わってくると思われます。
そのため、勤め先の管理受託の契約書では、いちはやくこの民放改正に沿って対応する旨を
盛り込んだ条文となっています。
賃貸に限らず、売買でも関係してきます。
2020年4月の民法改正。不動産会社と売主はしっかり理解しないと困ることに
約１２０年ぶりの大改正ですから、不動産に限らず広範囲で改正がされるようです。
今まであいまいだった「瑕疵担保責任」。「連帯保証人の責任の限定」
などなど、今までにないほど、大きくメスが入っているのではと感じます。
元々不明瞭な点が多かった部分もあるので、これで少しでもクリアーになり、
消費者から見えやすくすることで、需要が増えれば言うことないでしょう。
これまでグレーなやり方をしていた方は、大きく舵を切らなければならなくなるため
一定の淘汰がされるのも少し感じられます。
知識は常に最新のものにアップデートしないといけませんね。
今日もこれから賃貸のお手伝いです。
ウーバーキケンジ、ディディキケンジとなり、お客様をご案内します。
素敵な出会いがありますように！
それでは、また明日！！
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