見たわよ！

冬らしい寒さが続きますね！
今日もそんな挨拶を重ねていると、
「そんなに寒くないよね〜」と返され、ハートブレイクな日々を過ごしています🤣

先日、管理部のKさんから、キケンジが管理いただいたオーナーさんの
物件の鍵が見当たらないと連絡を貰いました。

社内大捜索で、どうにか見つかったのですが、なかなかどうして。
管理開始数年後になりますが、しっかり募集されていなかった様子…。
当然、空室のままの状態です。
当時、同行した店長は退職し、引き継ぎもまま成らないままに経過していた模様。
そのかわり敷地内の建てたメーカー製のアパートはきっちり決めていた様子で…。

会社が大きくなると、伝達事項ばかりが増えて、個人の思惑ばかりが増えていき
何の為に今それをしているのかが、不明確になってきます。
よくある漏れごとですが、身に染みて勉強になります。

しかしながら物件確認はいつ来てもいいものです。

物件を見回しながら、軽いヘアクラックかな？

前の入居者が置いて行ったものでしょか。
建物周りの至る所に割り箸が刺さっています。
猫除けかな？

などと、ついついチェックをしてしまいます。
自分が経営する視点で見ていますので、どんどんチェックにのめり込んでいってしまいます💦

また、近辺を通りがかってみると、
新しいコンテナとコインパーキングの併設施設が建っています。

よく見ると、アパルトマンイクシーズさんの製品！
アパさんは、CPM繋がりでもお世話になっている会社さんです。
まさか、キケンジ自宅付近まで開拓されているとは驚きです‼️

実質、アパさん他、CPMのネットワークで素晴らしい情報を多々戴きます。
本当に、高度で素晴らしいものばかりです。
しかしながら、高度すぎて、恩恵にあやかる事が難しい事がやまやまです。
CPMホルダーの私以上に、ホルダーではない知人業者などが恩恵にあやかっているのを見ると、
正直、羨ましい限りです💦

そして、私の顔は「家政婦は見た」の市原悦子さながらに、
「くうやしい〜〜〜！！」となっていきます😅

昨日は、CPMと姉妹資格であるCCIMの最終試験日だったようです。
私も非常に気になっている資格のひとつですが、
CPMの同期の方々が、CPMから続けて受講〜合格されているのを見ると、
こちらも非常に羨ましい限りです🌟

私の顔が、どんどん市原悦子になっていきます…。
今度皆さんと会う時は、悦子さながら…いやキケンジ・デラックスで
「見たわよ！」って言ってみます😅

まだCPMを自身に落とし込んでいっているな最中ですが、
どんどんスキルがあがっていくのを感じます。
しかしながら一番身になるのは姿勢ですね。
常に前向きに、常に勉強する姿勢。フェアに倫理を持ってする。

会社に言われるがまま、ベンチマークにいき、何となく勉強といった、
お付き合い程度のお話しかないんですね。
何となくだから。会社に言われるままだから、身にならない。費用も全額支給ですから、腹が痛まない。
その分フィードバックも皆無。という結果に結びつく事が多く感じられます。

猿マネと自身の経験だけでやっていけるほど、甘くはない不動産業界になってきています。
私もアイレムの先輩から何度も頂いたありがたい言葉🌟
「不動産屋は魚屋の理論。魚屋の理屈で魚を売っている」
「CPMを例えるならF-1レーサー。F-1カーを運転できるが、軽自動車を運転するか！？　
　F-1カーなどのスポーツカーを乗るかは自分次第。」
ホルダーになって約1年になりますが、いま非常に胸に深く突き刺さります。

誰と？どのように？するかによって、自分の未来は大きく変わります。
そのひとつのツールが、CPMでありCCIMだと思う今日この頃です。
CCIMもいいお値段しますが、出来れば受講してみたいですね。

それでは、また明日！！

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