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はじめに
こんにちはーーー！！キケンジです！(^_-)-☆
この時期、運動会や文化祭など、学生や親御さんたちは、ともに忙しい休日を送っているのではないでしょうか。
かく言う私も、日ごろ親らしいことをしてないせいか、こういった日は参観しようと、心待ちにしております。(^^)
子供の成長とともに、自分自身も成長をしているか、何気なしに再確認の機会。
人生、まだまだこれからですね！
お支払い方法
今頃は、だいぶキャッシュレスの流れが定着し、それに伴いクレジットカードやQRコード支払などで、ポイントやキャッシュバックなどの特典が付いてくることが多くなりました。
我々、不動産業界でも、日ごろのお家賃が、ポイント加算の対象になったりと、以前は、銀行振込や現金といった頃から比べると、家賃の集金方法も多様化したといえるでしょう。
メジャーところで言うと、『楽天』『paypay』『ｄポイント』など、その生活圏内で過ごしていると、このポイント還元は、大きな恩恵となってきます。
そんななか、公共料金も徐々にポイント加算の対象となってきましたが、いまだクレジットカード払いなどができないのが一部あります。
公共料金の「水道代」。
子供の『給食費』や『保険代』。
毎月コンスタントに引き落とされるので、ポイント加算されれば、結構積み立てれるのであろうかと思いますが、お上（行政）が時代に追い付いていないせいか、銀行振り込みや自動引き落としは、レトロ感を感じます。
続いては、「プロパンガス」料金。
大体のプロパンガス業者が、クレジットカード会社と提携し、独自のカード払い💳を行っているため、消費者が選択したい（例えば楽天など）ポイント還元が指定できないのがあります。
ガス料金も、毎月おおよそ5000～10,000円とかかるので、
この数％といえば、年間で結構ポイントが貯まってくるのではないでしょうか。
毎月のお家賃やライフライン、その他の固定費は、上手に支払方法を纏めると、嬉しいポイント還元やキャッシュバックに繋がる次第です。
新たなカスタマーサービス
逆にいえば、こうしたポイント還元やキャッシュバックを、うまく賃貸需要に組み込めば、新たな顧客ニーズに対応できるのではないでしょうか。
賃貸オーナーとして、対応できていないということは、伸びしろ満載！ということです。
「ピンチはチャンス！」やるしかないですよね。
昨今は、賃貸住宅の「人気設備ランキング」も、「無料インターネット」が７年連続首位を取り、ほぼ例年横ばい状態です。
ADを増やし、仲介業者を引き寄せるにも、費用が掛かるばかりで、空室が多く手出しが厳しいオーナーさんにとって、負担は大きくなかなかＡＤアップは厳しいところです。
が、上記のように、投資コストもかからず、入居者が喜ぶ仕組みを作れば、設備投資やＡＤなど、まずはお金を掛けずに対応ができるかも！？
といった具合に、細かなアプローチすることから、始めてみてはいかがでしょうか。
賃貸物件は、もうどこを見ても、同じような建物で同じような設備。
そして、同じような募集設定ですから、そろそろ近所の大家さんと、差別化をしていかなくては、入居者確保は難しいところですね。
あとがき
と言った具合に、私自身の日ごろのポイ活（ポイント活動）か気づいた点を、不動産と結び付け考えてみました。
『住む』イコール『生活』ですからね。
生活が良くなれば、続いて住むことも良くなります。
関係無いようで、実は密接に関係していたりすること、きっと沢山あると思います。
これからも色々と探し当ててみたいと思います。
それでは、また！！
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