賃貸管理ランキング
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すごいことになっていますね。
金融投資を始めたばかりで、こんな事態に直面するとは、
私自身なんだかもってます°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
ピンチはチャンス✨
将来に向けて、じっくりと世の流れを読み解いていこうと思います。
また、首都圏では、不動産会社の倒産が相次いでいるのだとか！？
賃貸系は、引っ越し難で仲介する物件がなく、なすすべなく倒産。
売買系も、不動産売買は下火になり、昨年は不動産会社の倒産が、
前年度比２４％増と急増したようです。
（（株）帝国データバンク調べ）
土地神話、または衣食住のひとつだから、仕事に困ることはないというのも、ひと昔前の話。
「えっ！父さんの会社が倒産！？」と洒落を言えるのも今のうち。
明日は我が身と、深刻に受け止めるべきと思います。
なぜなら、賃貸や売買だと、仲介のみなどに特化したスキルしか持ち合わせていない方が、
非常に多いのが、我々の業界である「不動産業界」。
特に賃貸仲介だと、溢れに溢れ、少々得意な方はごまんといます。
今まで売れっ子だった人が、市場に出ると何の価値もなく、
潰しが効かないのが、非常に多いわけです。
早いうちに、それに気づき様々な分野に精通することを、おすすめしていますが、
キケンジの発信力が弱いせいか、なかなか伝わりません。
が、ここは地道に説き広めていきたいと思います。
さて、日常業務です。
最近は、本業である建築案件のゲットになかなか繋がりません。
確かにこの不景気で、よほどの属性でないと融資付けも厳しくなっています。
時代に逆行しての新築計画は、事業計画としても成り立たないことが多いです。
そのため、賃貸系やその他の案件が終わった最後に、
土地活用案件を提示していただいております。
「じゃあご褒美に飴ちゃんあげるわ！」的に出てくるのが、こんな感じです。
「二項道路で接道している囲繞地。」
土地向こうに見える、アパートぐらいの敷地を買わないと、接道できません。
売ったら、アパートの駐車場はなくなりますので、売ることはないでしょう。
続いて、こちら！
明らかに里道！？
完全に接道は困難ですね。
セットバックといっても、
「どれだけやればいいのですか～ああ届かぬあ～いを～♬」
心でひとりチャゲアスが流れます・・・。
まあ、残念なものは早く見切るしかないですね。
時間がもったいないから。
新しく管理を頂いたこちらの物件。
なかなかオールドな雰囲気を醸し出しています。
そのため、表札もなく部屋番号もわからなかったのですが、
入居者特製の表札がありました。
その手があったか！？
百円ショップで買える、ホワイトボードが表札かわりになっています。
さすが、われわれ業者からは思いもよらぬ対応。
御見それいたしやした・・・m(__)m
世の中、なかなか暗いニュースばかりですが、
やはり元気は「食」から！
ということで、最近狙っているのがこちら！
「ショップジャパンのクッキングプロ」
ほぼ手放しで、美味しい料理が出来るようです✨
高橋真麻さんがCMしているものです📺
ポイント貯めてゲットだぜ！
とタダでゲットできるように、コツコツとポイントをためていこうと思います。
タダほど高いものはないですからね。(;^ω^)
それでは、また明日！！！
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