特殊スキル

不動産投資ランキング

賃貸管理ランキング

↑　↑　↑　☆応援クリックお願いします(*‘∀‘)☆

おはようございます！キケンジです。

昨日は、とても冷え込みましたね～🥶
私の近所も山が白く薄化粧をし、4月間近でようやく冬景色になりました。
かじかむ口で、思わず冬の名曲メドレーで口ずさみます。

「ふ～ゆの～、リヴェイラ～～、男ってやつは～♬」
古いかな・・・。
せめて「粉雪」くらいが良かったと思います😅

さて、今日は市内中心地でアポイント近くで、アポイントあったため、
近隣の自社物件に車をとめて、平和公園を渡ってのアクセスでした。
１０分ほど早く通りがかり、久しぶりの平和公園探索です。

丹下健三の傑作。「平和記念資料館」
力強いピロティ形式に対して、一層だけの軽やかな上階。
モダニズムの極致を感じます。

アーチから原爆ドームが見える慰霊碑。
空間自体が設計された、なんとも言えない美しさを感じます。

瓦礫の中から水が。
８時１５分を指したまま、止まってしまったモニュメント。
灼熱地獄で、水を求めて命を落とした方々を偲びます。

「原爆の子の像」
構造家の川口衞氏の設計です。
2歳で被爆し、9年後白血病で死亡した少女のもとに全国から千羽鶴が送られてきます。
薄いプレキャストコンクリートのシェル構造。

すべての構造物。
建築家の思いと、考え抜かれた構造のため、
５０年たってもビクともしません。

みかんなら🍊と思いましたが、オレンジのようです。
そしてカフェスタッフのスマイルが最高です！
流石は観光地！通りがかりに笑顔をタダで貰います。(*‘∀‘)

公園内は案内役のガーコちゃん🐓に、先導してもらいます。

「ついてこいや！（高田延彦風に）」的な後ろ姿が凛々しいです✨
そして、公園内を散策しますと、

置き物か？？

いや本物でした・・・。

また、案内は交代制のようで、お食事中のかたたちも🐓

平和・自然・建築美と一度に堪能できました。
大人になると気づく様々なものがありますね。
濃厚な１０分でした。(*‘∀‘)

ちょうどいい予定時刻となり、今日の訪問先へ。

国際不動産会社「CBRE」さんです。
入口からシュッとしてます(ﾟдﾟ)！
黒と緑、けっこう合うんですね～✨
個人的にあこがれのCBさんです(*´ω｀)

先日、財閥系の大手不動産会社さんより、
「キケンジさんは、R社さんでこういった大型物件ばかりをやっているんですか？」
「いえ、今回の件は個人的な流れのもので、CPMというかくかくしかじか・・・。」
「ええええ！そんなんすごいもの持っておられるのに、なんでCBさんとかにいないわけ？？」
「もったいないでしょ！？」
「(ﾟдﾟ)！」

そうか！その手があったか！？
餅は餅屋。高度な案件は高度な人たちに相談しよう！そうしよう！
とうことで、部署内のAさんに紹介してもらい、CBREさんとのパイプ作りに訪問です。
今後のことも踏まえて、キケ
ンジが活躍するためのネットワーク作りも兼ねて！

私が今回面談したのは、アセット系のMさん。
名刺に記載の「CPM」について気づかれます。
「CPMって、どんなことできるの？」から始まり、
話はどんどん広がり約１時間におよぶ面談となりました。

CBREさんのお仕事は、不動産の枠を超えた最先端のものばかりで、非常に勉強になりました。
組織改編時に、だいぶアメリカからのビジネスライクな流れが入り、
様々な形態でのコンサルティング業務に携わっているようです。
「伊藤忠さんや、NTTさんとかも昔からやってるから、うちは後発だよ～。」
と謙遜しながらも、やっている事の次元が違いすぎです。カッコイイ！
私もサラッとこんな事いってみたい・・・。(;^ω^)

CBREさんにしても、私のCPMにしても、
そのアメリカのスキルを、日本向けにどうアレンジして、どう実務に落とし込むか？
が結構課題となっているようです。
そんな討論から、地元広島への冷静な市場分析や不動産市場の実情など、
次々に話が続きます。