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はじめに
おはようございます！🌞キケンジです！！(^_-)-☆
今日は、昨日より、若干温かい一日になりそうと、天気予報から目が覚めました。🌳🌞
昨日は、県北のスキー場辺りで、雪に見舞われたため、温かく過ごせることに、ささやかな幸せを感じます。
連休真っただ中ですが、賃貸系不動産業者勤めの私は、今日もお仕事です。
子供たちを、どこへもつれていけない、親としての哀しさ…。
振替休日をどこかでとり、いつもバックアップしてくれる家族を労おうと思います。
ご近所さん
賃貸管理を新たにご用命いただいた、自宅近所のAオーナー。
近所のよしみから、日夜休日関わらず、思い立ったが吉日で、すぐにご連絡をいただきます。(;^_^A
オーナーのお母さまは、齢８０歳ほどのため、スマホでメールを打つよりは、電話をかけて聞くことが主であり、何かにかけて気が短いせいか、鬼のような催促を掛けてきます。
更に、オーナーご子息も、平日はサラリーマンのため、普段はメール攻撃。ゆっくり面談できるのが、土日の休みのため、必然と私の週末の予定は、こちらのＡさんご家族に委ねられます…。
とはいえ、ご近所のよしみもあるため、何かあれば、互いに近所の噂になり兼ねないですが、そんなこと、地主系オーナーに通じる由もなく、懸命に奉仕させていただいています。
テナント申し込み
ちょうど管理開始時に、物件１階にあるテナントが約１年ほど空いていたのですが、こちらで募集をかけてなんと一日で決まりました！
これは、幸先いいスタートと思いきや、そこには、一つの理由が…。
申し込みをいただいたのは、物件近くにある「美容室」です。
なんと、「嫌がらせ行為」を受けているようで、現在のテナントも入居１年未満ということですが、嫌がらせ行為に耐え切れず、多額の違約金を払ってでも解約したいとの事。だが、その美容室さんは、チェーン店（フランチャイズチェーン）で行っており、私たちのエリアは、新規出店したばかりで、まだマーケティングの成果をすこしも出していない状況のため、継続して同エリアで続けたいのだとか…。
では、その嫌がらせ行為とは、誰からなのか？場合によっては、転居しても解消されないのでは？と思い、少しづつヒアリングを行っていきます。
原因は
嫌がらせ行為といえば、入居者同士の事かと思いきや、なんと嫌がらせ行為を行っているのは、その物件の賃貸オーナー様！？正確にいえば、オーナーの孫＆娘との事…。
店子を保護するのが大家の役目！！ともいうべき、江戸から続く日本の不動産文化！
その逆をいく嫌がらせ行為とは、如何なるものか？？
リアル正直不動産を地で行く私としては、一体どんなことかと気になる次第です。
というわけで、近所なので、朝夕の通勤時に現地を確認します。
原因はこちらです。
なんと、店先に毎日ごみを置くという嫌がらせ行為のようです。この時は、袋３つとかわいいものでしたが、普段だと山積みにされており、明らかな嫌がらせ行為のようです。
テナント側も、証拠を得るため、防犯カメラを設置して撮影していたところ、逆にプライバシー侵害と訴え騒ぎ立ててこられたようです。
不思議な大家さんですね～。
世の中、私たちの感覚では推し量れない考えを持った方々が、まだまだ多いのがわかります。
あとがき
はじめは、そんなテナントを受け入れたら、こちらも何をされるかわからない！？
と、申し込みを受け入れるのを、少々ためらっていた、私側の新規オーナー様でしたが、ひと晩考えて、「温かく迎え入れる」という、「幸せな結末」に至ることができました。
善は急げと、契約を急ピッチで進めています。
ひとつ片付けると、他の事が気になるオーナー様。
今度は「リフォーム工事の件は？？」「駐車場の件は？？」「入居中のSRの件は？？」など、矢継ぎ早に催促されてきます。
ご近所さんだけに、輪をかけて頬っておくことができません。💦
このところ早朝に、Aさんからの連絡で仕事が始まるといったのが、ルーティンになりました。
この流れは、事案が落ち着く数か月は続きそうです。
とはいえ、頼られることは幸せなことですね！
そんなお客様には、継続してご奉仕させていただく気持ちが芽生えます。
さて、今日も素晴らしい一日になるように！(^_-)-☆
それでは、また！！
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