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先日は、太陽光発電投資が好きなお客さんのために、
ちょっと郊外まで足を伸ばしてきました。🚙💨
勤め先が経営するゴルフ場近くのため、
辺りはのどかな雰囲気が漂う、ノスタルジックな地域です。
畑仕事をするお年寄りをみると、
昭和から時間がとまった感覚に陥ります。
リモートワークや在宅勤務にシフトしているいま、
空気のうまい田舎に住みながら、インターネットを駆使して、
農業と投資をバリバリ行うのも悪くはないかと感じます。
ほんと、羨まし限りの長閑な景色です。✨
さて、当該物件に到着しますが、
私あまり太陽光ビジネスについては、疎いほうです。
社内や同業他社から聞く限りの、狭い認識なので、
なにが必要で、なには肝心なのかも、ちょっとわかりません。
とは言っても、フェンスで囲い所有者情報を看板であげるなど、
基本的な程度はわかっているつもりです。
が、見に来たこの場所は、
フェンスがない・・・。
所有者看板もない・・・。
パワコンも見つからない・・・。
なんだなんだ？？
よくわかりません・・・。
戻ってから調べてみることにしましょう。
その後は、コロナ渦で訪問が滞っていた賃貸オーナーさんへの訪問。
賃貸経営の提案事とコロナ渦の対応についてお話しました。
こちらのオーナーさん、もともと東京の商社でバリバリにしていたのですが、
家業を取り仕切っていた、先代の父上がご逝去され、数年前に賃貸経営を継ぎに
帰郷されたお方です。
「キケンジさん、いつも提案型の内容いろいろすごいね～。
まるでコンサルタントみたいだね！
独立してコンサルタントになったら？」
「（あれ！？コンサルタントのつもりでしたが・・・。）
いや、じつはCPMという資格というか称号を取得しまして・・・かくかくしかじか」
「ええ～～、なにそれすごいじゃん！俺も取ろうかな！！
１００万円程度で、そんなことが出来て、ネットワークが出来るなら
安いもんだね！」
「（１００万円が安いといわれ、受講費用に四苦八苦したキケンジは苦笑・・・(^-^;）」
私がコンサルタントに見られていなかったのは、置いとくとして・・・。
非常に共感を頂いた様子です。(^-^;
大手商社の経営メンバーとして、勤務されていたオーナーさんとしては、
明確な数字が出ない、すべてが曖昧で抽象的な不動産業界は、正直飽きていた様子です。
「いい刺激になったよ！また来てね！」といい感じに見送られます。
嬉しい反面、オーナーさんがCPMを取ったら、
ほとんどの仲介業者はふるいに落とされるのでしょうね。
逆にいえば、投資分析の用語や考え方が通じれば、
商談もスムーズにいくのも感じ取れます。
これからのアフターコロナ。
訪問を懸念されるお客様も多いのが現状です。
ウェビナーやZOOM面談などが増えてくるのでしょうね。
いまはマスク姿で、肉付きがよくなった顔を隠せますが、
ZOOMになると素顔をさらけ出すようになります。
映り映えのよい顔になるよう、ウォーキングに精を出したいと思います。(^-^;
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