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コロナウィルスの段階的解除で、県跨ぎの移動も解除になりました。
私自身は出張に縁がないのですが、皆さんやり手の方ばかりなので、
県を跨いで会いにきてくれます。
先日も、大阪からわざわざ「あめちゃん」を届けに
やってきて頂いたツワモノNさん！
いつもありがとうございます。
あめちゃんというところが、大阪らしくて素敵です💕。
もとは「サクマドロップ」だと思いますが、
映画「火垂るの墓」でいつも号泣する私にとって、
宝物のように感じます✨。
まあ、見てお分かりの通り、インターネットの供給会社の方なのですが、
コロナ渦の影響で、無料インターネット導入は賃貸物件でも明暗を
分けたように思えます。
ビフォーコロナで導入して頂いたオーナーさんと話していた際、
大学生や社会人ともに混在するアパートで、
入居者の方々から大変感謝されたのを聞きました。
学校や会社問わずに、在宅やリモートワークが進むなか、
個人や会社支給のスマホ等では、通信料ばかりがあがり莫大な金額になります。
それが、無料でお住まいの住居にネット環境があれば、
わざわざカフェなどの無料Wi-Fiスポットまで足を運ばなくて良いですから。
というよりコロナ自粛で、無料Wi-Fiスポット自体が閉鎖されていることが多かったですから、
起きてすぐに行動に移せる、無料インターネット環境の賃貸物件は、
非常に重宝された様子です。
時期はずれの５月解約で心配していたオーナーさんも、
シーズンまで数か月の空室を思っていたのが、原状回復中のわずか1か月で客付けが出き、
びっくりしておられました。
私が主に話をするオーナーさんは、他社の仲介会社も入る自主管理の
オーナーさんが多いのですが、一般的な仲介業者のネット導入プレゼンは、
「これで決まりますよ～」とか「家賃の下落止めれますよ～」とか
単純なお勧めなので、なかなか導入までたどり着けてないことが多いのが実情です。
しかし、キケンジ的には、CPM理論で「物件の価値を最大限に」をもとに、
なぜ？どうして導入するのか？導入したらこうなって、あ～なって、こ～なるんです。
だからこうするんです。
と明確にお話していくと、だいたいが導入の方向で検討いただけます。
おかげで、他社仲介会社さんも決めやすくなっているはずですから、
皆にとってWinWinな事ができたかな～と、心のなかでひっそりと満足します。(*´ω｀)
無料インターネットの提供会社のクオリティやサービスも、
だいぶ詳しくなってきたので、次は私自身のネット環境も
月々～年間のコストの見直しをしていきたいと思います。
光と格安シムカードの合わせ技で、だいぶ安くは運営できているのですが、
なにせ戸建て１件への導入なので、どうしても集合住宅よりは割高になってしまいます。
皆さんからも、これいいよ！という情報を収集し、
より良いものを探していきたいと思います。
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