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新興住宅地の団地

不動産ネタ
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はじめに

こんにちは~~!!キケンジです!!(^_-)-☆

昨日は、寒さに負けず朝の自転車移動を、なんとか達成しました!

玄関を出た瞬間から、張り付く空気!めっちゃ寒いですね💦

私の自宅は、若干小高い丘からはしりだすため、冷たい風を切り裂きながら、自転車を漕ぎだします。

某N局の自転車番組での名セリフ、火野正平さんの『人生下り坂最高~~!!』を心で呟きながら、学生たちに交じり、駆け抜けていきます。

子供や学生が、寒い中外を歩いているなか、大人がだらしなく寒さに負けていたらいけませんね。(笑)

出来るだけ、便利さと逆行して、ダイエットに臨みたいと思います。

新興住宅地

さて、とある賃貸オーナーさんから、区分マンションの賃貸管理をまとめて3室、ご用命をいただきまいした。

こちらの区分マンション、郊外の山を切り拓いた中にある、新興住宅地の中にそびえたちます。

おそらく全部で10棟ほどの区分マンションが連なる『団地型』のマンションになります。

山間部を削り切り拓いているため、斜度がきついのと、それぞれ個性を持たせ形が違うため、3室それぞれがまったく別の場所になり、それぞれの部屋に辿り着くまでが、結構な距離となりました。

運動不足の私には、結構きつい徒歩となりました。

30年ほど経過

すでに30年近くが経つ、この新興住宅地。

なにもない山を切り拓いていったため、元々商業施設が少ない傾向にあります。

そんななか、団地に隣接するスーパーが、28年続いた運営に幕を閉じるとの情報が…。

フレスタ Aシティ店が閉店、広島・西風新都で28年愛された店舗が2025年1月で
フレスタAシティ店が閉店を発表。西風新都で28年、商業施設の2Fにテナントとして入り住人の生活を支えてきた店舗でしたが、2025年1月19日の営業を最後に閉店となります。

マンションの便利さが失われ、家賃や売価などに若干影響が出そうですが、一番は住まいの皆さんたちの暮らしに大打撃ですね。

新興住宅地が出来ておよそ30年近く。

当時、マンションを購入した働き世代も、もう定年前後のお年頃です。

徒歩で、次に近いスーパーまでは、ちょっと距離があり、買い物袋を提げてあるくには、ちょっとした距離があります。

あとがき

というわけで、3室見るのに、一気に5,000歩ほど稼げました。

途中ブレイクを入れつつ歩いていると、如何に運動不足かが突き刺さってきます。

戦国時代の名将「織田信長」公は、来訪者があると安土城から毎回1時間ほどかけて山をおり、また帰り路は1時間ほどかけて城に戻っていたそうです。

運動が長生きと健康の秘訣を想いながも、現代の車や公共機関の便利さに負けてしまう、自分はツライです。(;´Д`)

休日に、ウォーキングをしようと誓った、物件確認でした。

それでは、また!!

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この記事を書いた人
キケンジ(kikenji)

自称農家🥬シールド工法・推進工法で、日本全国津々浦々廻り、2004年に不動産業界へ転身。日本では珍しい、CPM®(米国公認不動産経営管理士)とCCIM(米国公認商業不動産投資顧問)のダブルライセンス所持。質が高く倫理に即した、アセットマネジメント&プロパティマネジメントを提供する。
晩酌のあてに、焼き鳥とコイワシの天ぷらをこよなく愛する…。( *˙ω˙*)و グッ!🍶

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