キャピタルからインカムへ

雨天が続きます。
気温が下がるのもよいですが、蒸し暑く湿度が上がっています。
意外と知らぬ間に、熱中症になることもしばしば。
エアコンを上手に活用し、湿度対策をしていきたいと思います。

先日、収益物件をご案内した、不動産業社さんのお話です。
県外の業者さんなのですが、このコロナ禍に応じて、
仲介の減退、また賃貸管理の停滞を見越し、
自社物件の購入を増やしておられるようです。

キャピタルからインカムへの転換といいますか、
手数料より家賃収入で収益を確保したいとのお話でした。
そのため、今まで売却した新築物件も、以前よりも高い金額を提示してまで、
買戻しもすでに実行済みだとか。

PDCAのサイクルが早く、行動力の速さに脱帽します。
この数か月で、〇〇億円を投入されているようです。

このことをみると、コロナ禍により収入減退や失業を恐れ、
不動産投資に傾注してきているのは、なにも個人投資家だけでないと思われます。

孫さん率いるソフトバンクグループも、

確かに、同業者さんや地主系オーナーさんからも、
収益物件の催促は、近頃日を追うごとに増えてきている感じがします。

なんだかプロもアマも関係ない

良いものを提供するのも大切ですが、
毎度、私自身も欲しいと思われる物件がチラホラとで始め、
正直羨ましい思いに、際悩まれます。(^-^;

不動産流通の停滞と加速。
相反しながらも、現実には同時に起こっているような、奇妙な感覚。
１年後、５年後、１０年後。

まったく予測がつかないですが、
またそこが面白いところです。

ミステリー小説と、RPGゲームが好きだった時代を思い出し、
このコロナ禍を逆に楽しんでいきたいと思います。!(^^)!