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こんばんは！キケンジです。( ^^) _旦~~✨
だいぶ更新が遅れてしまいました。
賃貸管理部へ異動して４週間が過ぎました。
そんなことで？？
こんなことで・・・。
という次元でも、賃貸案件というのは、一つ一つが
非常に手間暇が掛かります。
オーナーさんへ新規挨拶へ伺えば、
「ほんと、どうなっとんや！管理切ろうと思いよったで！(# ﾟДﾟ)」
とクレームを拾い、
予定を組んでいても、あっという間に予定は未定となってしまいます…(^-^;。
反対に好感触の反応も多いにあるのですが、
売買事例から政治・経済・トレンドの話で長話になりますと、
頻尿の私には、非常につらいサービスエースが続きます💦。
・デッドクロス寸前
・強制執行
・孤独死
・滞納
・理解の少ない昔気質のオーナーさん
などなど、ネタは豊富に毎日怒涛のごとくやってきます！
この業界どこの会社でもそうですが、賃貸しか知らないスタッフが、
オーナーサポートと言いつつ経営を説いても、是正は極めて難しいですね。
また自身で不動産を所有していない人間が、物件の購入を勧めるいびつな世界。
通常であればオーナーさんも聞く耳持たないですよね。
そんなツケが溜まりにたまったところに、クジを引いたような感覚です。(^-^;
賃貸業界は若さと体力が物を言う環境です。
２０代３０代が活躍する現場ですから、
４０代ともなると体がついていくのがやっとです。
ここ最近、毎朝眠たい日々が続きます。w
「来てくれてたすかった！」
「ほんとに今度から頼んでいいの！？」
「やっと、やり手がきた！」
そんな温かい言葉を糧に、次の休みまでは頑張ろうと思います。
日々のネタを小出しにするとともに、
マメに更新をはかりたいと思います。
それでは、また！！
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コメント
賃貸管理部門は大変だよね。
滞納は最近賃貸保証ができて随分楽になたけれど、まだ対応になってない頃の契約の滞納は神経使うもんね。
それとビルの大規模修繕や家主負担工事を理解いただくのも大変だし・・・。
でも、上手く対応できたら信頼につながるから、やりがいもあるよ。
気を遣いすぎて禿げないように頑張ってね！
>>1
保証会社をつけても、まだまだ強制退去や強制執行案件が山ほどあります。
しかも２０代前半の若い方達が多く、時代の流れを感じますね。
相変わらず白髪は増えていますが、禿げないように頑張ります(*´ω｀)。