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はじめに
こんにちは～～！！キケンジです！！(^_-)-☆
昨日は、ブログの更新がうまくできておらず、昨日中に発信ができなかったようです。
出来たる記録的には、連続更新記録に穴ができてしまいましたが、自己の中ではしっかりと執筆をしていたので、サボっていたわけではありません。
今日は、重複して２つの日記記録となりますが、これを機に最終チェックを怠らないように、心得ていきたいと思います。
三連休の中日、今日も元気に過ごしていきましょう！☺
同志のネットワーク
私が保有する資格で、CPM®（サーティファイドプロパティマネージャー）という不動産の資格があります。
金融と不動産とを掛け合わせた、高いスキルを持つ、世界最高クラスの不動産の資格です。
世界中にいる同じCPM®の方と、繋がることができるのが、これまた魅力のひとつです。
私も、日本の色んな地域の方から、案件を頂きました。
同期のCPM®のそのまた知人のかたなど、直接関りがなくとも、広島には「キケンジ」がいると、声掛けいただくのは、非常に有難い事です。
しかし、案件をいただきのち、内容によって勤め先各担当部署へ繋ぐのですが、つないだあとの進捗を聞くと、その後が案件が進んでいないことが、ちょくちょく続きました。
私から、紹介元へ無理に聞くのも野暮と思い、小康状態を保っていましたが、気になる次第です。
やってみて分かる事
逆に私から、遠方での案件が出た際に、仲間内で依頼することがあります。
業務上、「◯◯協会」など、不動産関連の団体ネットワークを使うことが多いですが、実際のところ、頼むのはいいが、その依頼先の腕前（スキル）がわからないのです。
口コミ程度しかわかりませんので、実際に依頼してから、お客様へ満足具合を聞く次第です。
そのため、どこに依頼するかによって、『当たるも八卦当たらぬも八卦』といった具合になります。
賃貸のお部屋探し程度なら、まあ何かあっても致し方ないかと、ある程度妥協はしますが、懇意にする賃貸オーナーさんや投資家さんなどのご依頼は、本当に信頼のおけるところに依頼したいのが本音です。
そのため、たとえ所属団体で評判のよさそうなところに頼んでも、その案件がこなせるかのスキルがわからないのです。
これが、CPM®保持者であれば、最低でもこのレベル感といった具合が、わかりますので、安心して以来することができます。
そして、先日も、とあるオーナーさんのお孫さんの、大学入試が他県できまりまして、部屋探しに困っていた様子から、私伝いにご依頼をいただいた次第です。
私キケンジと同じ町内に住まわれるオーナーさんのため、出来るだけ良い対応をしていただけるところに依頼したいのが、個人的な想いです。
となると、考えられるネットワークは、ひとつしかありません。
CPM®を擁する、『IREM JAPAN』のネットワークです。
誰に頼んでいるか！？
依頼を受けていただいた、某CPM®の社長さんは、快く返事をいただき、賃貸仲介を担当される方も、なんとCPM®ホルダーの方が、直々に対応されるといった、超VIP対応を約束いただきました。
ここまでされると、ありがたすぎて、本当に恐縮してしまいました。
ここで感じたことが、私自身が「その会社」に頼んでいるのではなく、CPM®として信頼のある「貴方」に頼んでいるという事実。
そのため、前述のように、私キケンジが受けて社内部署に流すというのは、CPM®でないその辺の不動産屋に頼むのと、同じ事なのだと今更ながらに気付きました。
そりゃあ、確かに事にならないですよね。
CPM®の命題である『オーナーの目標は何か！？』に続く、
キケンジに依頼（ご紹介）いただいた方の、『目標は何か！？』といったところに、至らなかったのだと思います。
今更ながら反省・・・猛省しています。😿
あとがき
今後は、全国・世界から、キケンジにピンポイントを押していただけるように。
また、私自身が目一杯に皆様をお手伝い出来る様に、仕組み作りに取り掛かります。
一部のCPM®の方には、ご相談させていただいており、的確なアドバイスとフォローアップをいただいております。
CPM®の重要課題でもある『倫理』を旨に、
・正直者が馬鹿を見ない不動産会社
・正直者でいられる不動産団体
が現われるように、
漫画「正直不動産」のキャスト「桐山」さんを目指したいと思います。( ´∀｀ )
それでは、また！！
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