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はじめに
こんにちは～～！！キケンジです！！(^_-)-☆
昨日の地震速報、なんだったのでしょうか！？
一発目のリアルタイムで、震度５程度を表しつつ、リロードで更新掛けた瞬間、震度１～２辺りに更新されました。
私の体感でも、震度２くらいは揺れた感じでしたが、リロード情報では、中四国地方では揺れが観測されていない情報になっていました。
過剰に反応して、大きな数値が出たのでしょうか！？
それにしては、大きな誤差です。
大きな地震があった際には、大変な情報誤差になりますが、人間が作ったシロモノですから、間違いがあって当然の気持ちで、まさに震災の時ほど、おおらかな気持ちを持たなくては、冷静に物事を進めることはできないとの学びだったかと思います。
常日頃から、おおらかな気持ちが大切ですね。
家族、仕事、親族、その他もろもろと、余裕がない人に、人はなつきません。
私もおおらかな気持ちを持つ、大人になるべく今日も精進を重ねていきたいと思います！
老舗テナントビル
今日はテナント案件で、市内中心部へと足を運びました。
老舗のテナントビルを購入した賃貸オーナーさん、リフォームやリノベーション工事によって、新たなテナントを客付けして、商店街の活性化を図っていました。
しかし、市内一番の繁華街ではあるものの、建物が４０年以上経過し、とても今の間取りや設備に組み込むには、限界があります。
当初、スケルトン渡しで待ち構えていたのですが、なかなかどうして、反響がない状況でした。
地域からすれば、長年の思い入れのある建物ですが、限界と反響がなければ、次なる手を打たなくてはなりません。
我が国ニッポンで多い、「スクラップ＆ビルド」です。
善は急げと解体を急ぎます！！
あとがき
新しい建物で、良いテナントがついてくれればいいのですが、レジデンス系と違い、テナントの場合は、契約方式も千差万別となるため、収支計画が難しいところがあります。
どんな業種を見込むのか？！
どんな客層が見込めれるのか！？
どれだけの売り上げ高が見込めれるか？？
によって、どんな建物を作るか、道が分かれてきます。
さて、以前学んだ、『ＣＣＩＭ』での市場分析や近隣分析、サイコグラフィックなど、アウトプットができるか、復習してみたいと思います。
それでは、また！！
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