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こんにちは！キケンジです。(*´ω｀)✨
コロナ禍による時短営業。
飲食店の２０時シャットアウトは，
仕事帰りに「ちょいと一杯のつもりで飲んで〜♬いつの間にやら〜」
と言う訳には，いかなくな入りましたね😅。
規則正しい生活が，年末年始に訪れる事でしょう。
さて，先日ちょいと話題になりました，
住宅ローン減税の延長と床面積要件の拡大。
５０㎡以上が対象だったのが，４０㎡以上まで緩和されていく様子です。
ワンルームタイプなど，ギリギリ５０㎡未満のため
減税対象にならなかったのに対し、今後は４０㎡クラスも，
減税対象に当てはまる形になります。
ということは，投資対象としても，
上記のワンルームに需要が増えてくるのではないかと，
今後の予測がされます。
かくいう私も，手離れの良さから，
区分マンションの投資物件を，結構見ています。
一棟物のように，しっかりとしたキャッシュフローは見込めませんが，
株やFXなどのペーパーアセットにウェイトをかけるよりは，
利回り的に，まだ区分マンション投資かな〜と感じます。
地方物件では厳しいため，首都圏など場所を選びますが、
基本は区分マンションに管理会社がついているので、
実質的にあまり手間がかからないのがメリットと言えるでしょう。
50→40なら、いっそのこと
50→35や、50→30㎡くらいまでに敷居を下げてくれたら、
このコロナ禍で喘ぐ経済活動が、もっともっと活発に。
また、有り余る築古ワンルームに脚光が出るのではないかと、
個人的に思います。
まあ、今の安さも魅力の一つですから、
なんとも微妙なところではあります。^^;
それでは、また！！
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