沢山の壁

前にもちょっと取り上げました、
私が生息する、賃貸・売買系の世界と、
区分マンションを管理する、管業・マン管の方々の世界。

なかなかどうして、ここ一月で沢山のお知り合いができましたが、
どなたとあっても、「ああ～仲介会社さんね～。賃貸の(/・ω・)/。」
と、まあ～雲の上から見下ろすような、神様のごとくの温かさで迎えてくれます。

女性のフロントマンでも、管業・マン管資格のダブルホルダーは当たり前のような。
おまけで宅建も持ってます的な感覚です。
「売り上げ至上主義なんて、まだそんな位置で仕事してんの？」的な、
口や顔には出されませんが、オーラで物語られる事、数多く・・・。

達観した方々との業務やり取りは、自分の惨めさを感じつつも、
そのレベル感までたどりつきたい！その知識を得た後の、景色にたどり着きたい！！
と、ハングリー精神を積み重ねる日々でした。

という、他業界との関りがひとつ。

賃貸系不動産会社は、
まず３月までは、引っ越しシーズンに間に合わす仲介業務で繁忙期。
４月に入っても、３月解約の膨大な空室のお手入れと精算業務が待ち構え、
とにかく優先順位を設け、たとえ自身の評価が下がる、社内提出物などは後回し。
顧客そして現場ファーストで、物事を進めていきます。

連休に入りましたが、仕事が山積み。
休日出勤は当たり前の状況です。

という、サラリーマンたる業務がひとつ。

１から１０まで、何から何までお手伝いするクライアントの対応。
法人設立から、日々の会計業務。そして決算。

ある程度の企業であれば、税理士さんを紹介しているのが基本ですが、
個人事業主に毛が生えた程度の規模感や、地主系大家の資産管理法人では、
なるべくコストを削減していきたいのが思いです。

後々の融資取付を考慮すると、出来るだけ負債はないのが基本。
見栄えのよい、ＢＳシート、ＰＬシートの作成を心掛けます。

となると、規模感の小さい法人では、
税理士委託費用がとても大きくのしかかってきます。
そのため、会計ソフトやパック商品、流行りのクラウド会計ソフトなど、
色々な物を探し周り、どれが一番コスパがいいか？使い易いか？？

薦めるには、自分が使い方を知っておかなければと、
決算・確定申告業務で追われているのが、ひとつあります。

色々な案件を考慮すると、取りたい資格や知識、
いや取らなければならない資格が山積み！！

でずが、そんな向上心を打ち砕くように、
コロナの影響からか、試験日がぐるぐる変わります。
１２月試験だった建築系資格が９月になったり、
１１月１２月の不動産系と法律系士業の試験日が重なったり、
５月から約１年のスケジュールのアセット系の資格が、
９月からへずれこんだりと・・・。

勉強のスケジュール調整も、ビックリするほど入れ替わります・・・。(;´Д｀)

というのがひとつと。

自分のことで山積みながらも、
子供が小さいので遊びや勉強のお手伝い。
普段子育てでフラストレーションいっぱいの、奥さんのご機嫌取り。
人生こんなに時間が足りないものかと、勉強とクラブ活動で忙しく、
時間の足りなさを始めて実感した、中学生時代を思い出します。

中二の１４歳も、はや３０年。
もう４４歳のおっさんです。

年を重ねれば重ねるほど、経験が後押しされ
人生の歩みが楽になると、今まで想像していましたが、
今となっては、進めば進むほど、本当の課題が浮き彫りになり、
険しい道のりを進むツールが必要になってきています。

四半世紀の５０歳はもう目前！
はやくしなければと、焦りと時間に追われ、
ブログ日記更新も、遅れがちというわけでした。

そんなサボり中の間も、
新規の閲覧ユーザーに、お目通しいただきまして、
本当にありがたいことです。

稚拙なブログ日記ですが、
めげずに更新を続けていきたいと思います。

それでは、また！！

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