コロナよりも暑さ

汗っかきの私は、体調維持もさることながら、
営業で訪問する際に、ひっきりなしに汗をぬぐっていると、
営業マンの命である「清潔感」が保たれているか、
非常に心配になっています。

もうこの時期は、
ハンカチタオルが手放せません。(;^_^A

このコロナ禍、コロナによる死者数よりも、
暑さによりお亡くなりになる、管理物件でのサービスリクエスト件数が、
例年よりも早めに続いています。

「この時期は（夏）、電気代（エアコン代）で寿命を買う！」
という、あるお年寄りの名言が、心に突き刺さりますね。

この数か月、管理部に舞い戻り、いろいろと対応していると、
キャラの濃い入居者さんとも仲良くなります。

滞納者・クレーム常習犯・その他もろもろと、
オーナーさんの依頼があれば、直接私自身が対応しているのですが、
そのなかで、とある生活保護受給者の高齢者がいらっしゃいました。
仮にＡさんとします。

物件が３階建てのEVなし物件のため、
足が悪く３階住まいのＡさんから度々サービスリクエストを賜ります。

・「電動車椅子を、１階の駐輪場に置いてええかね？」
・「電気コンロがつかん！わしゃ～、生い先短いんじゃけ～。早よしてくれにゃ～困る！」
・「テレビが映らんのじゃけど！これしか楽しみがないんじゃけ～早く頼むよ！！」

と、まあ～オーナーさん共々、いろいろと対応させていただきました。

そんな、Ａさんも、
「わしガンじゃけー、１年持たんから。ほんまに。
　じゃけ～いろいろと頼むことあるけど、よろしゅー頼んますわ！」
と口癖のように、繰り返していました。

私も、
「何をおっしゃいますか。いまは人生１００年時代。長生きしてくださいよ！」
と、毎回同じ話を繰り返していたのですが、
それも思い出となった次第であります。

区役所からの、生活保護受給ストップのお知らせ、及び
元奥さんから、Aさんが亡くなったご連絡を受けた次第です。

いやいや、ほんとに亡くなってしまったよ。
キケンジ、心の中が寂しくなります。

生があれば死が必ず訪れるというのは、この年になると、
ちょくちょく経験を積み上げてきているので、慣れてはきますが、
いざ身近に接していた方がいなくなると、本当に寂しいものがあります。

コールセンターで受け付けたため、まだ正式な解約手続きが取れていないため、
いろいろと調べていきますが、
元気だった生前からは、想像もつかない波乱万丈人生だった様子。

入居当時の申込書にある、連帯保証人欄には、
元奥さんと、ご兄弟の連絡先がありますが、電話番号が使われていません。
奥さんからいただいた電話番号は、亡くなられたAさんの携帯からだったため、
現在は契約か電池が切れたのか、まったく繋がらない状況。

保証人さんたちのご住所も、数十年前の情報です。
まずはグーグルマップなどで調べますが、賃貸アパートの様子のため、
現在はすんでらいらっしゃるか、微妙なところです。

しかし、あとは、一筋の光を頼りに、そちらへ突撃訪問するしかありません。

荷物も処分。
解約手続き。
原状回復工事。
その他、諸々と。

やることは、たくさんありますが、費用がどうかというところです。

こいうったときに、家賃保証会社の保証があると、非常に助かります。
荷物も撤去費用。
原状回復工事費用。
その他、弁護士や訴訟の手続き費用など、
プランによって様々ですが、手間暇かけずに処理できるのが、
非常に助かります。

不動産投資も、出口を見据えて購入に至る、入り口の作業が重要です。
その物件を維持するためには、客付けの入り口部分も、出口を想定して
保証会社をつけるなり、敷金設定をするのが大切ですね。

敷金礼金ゼロ！
仲介手数料無料！！
などと、後先考えずに、とにかく入れてしまえとなると、
いざという時に、厳しい状況が待っています。

まあ、今はAさんのご冥福をお祈りするとともに、
元奥さんとの連絡がつくことを、節に願います。

とりあえず、長い人生を生き抜いた、労を労いつつ、
しみったれた挨拶は抜きで、「Aさん。お達者で！！」
とエールを送りたいと思います。

それでは、また！！

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