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おはようございます！キケンジです。(*´ω｀)✨
今朝も試験勉強に追われる朝です。🌞
以前と違い、ひとり朝勉強でないので、寂しくないのがいいですが、
果敢なかまってちゃん攻撃に、防戦一方の朝を過ごしています。
なかなか勉強に集中できません。(;^_^A
お仕事ではといいますと、
外資系金融機関に、初めてご挨拶に参りました。
お上のお達しで、融資取り付けが難しくなる一方、
「金利は少々上がるけど、年数伸ばしますよ！」
「手数料つけますが、行きますよ！」
と、アグレッシブに前向きな融資を取り付けてくれそうな話。
お金のにおいには、比較的敏感に反応するようになった今日この頃。
どこにいったのかといいますと・・・。
はいこちら！
どん！！
「某大陸国の金融機関」です！
外資系金融機関と呼ぶには、人それぞれですが…。(;^ω^)
岡山県に本店があり、広島には本部があるようです。
本日は、本部機能のある広島のお店へ訪れました。
融資の利益は、日本海にドボンと落とされている
ミサイル開発資金にでも・・・。とは言いませんが、
融資の仕組みが、いい意味でドライなため、以前から気になっていた次第です。
日本の金融機関では、バルーン型ローンなど、
割賦償却期間とローン年数が違う、投資目的のローンがないため、
投資に特化した場合、なかなか見合うローン形態がないのが現状です。
近いとすれば、信組さんや朝銀さんなどの、
手数料は取るけど、その代わり年数伸ばすよ、はたまた、融資通すよ、
と言った、比較的地銀さんとは、ちょっと一線を画すスタイルがあると思います。
海外の金融機関では、手数料（ポイント制）をとって、レンダーの実効金利をあげつつ、
投資家も比較的少ない自己資金比率で、投資を行うことができ、
レバレッジ効果と内部収益率をあげることができると思います。
通常の融資取り付けや、不動産売買を取引しているかたからすると、
信組さんや朝銀さんのスタイルは、割高感があると思いますが、
しっかりと投資分析をかけると、実はそうではないのが、ロジカルに分かると感じています。
投資家も儲けたい。
金融機関も儲けたい。
そうです！みんな儲けたい。
自分だけがとおもえば、上手くいくはずがありません。
そのためには、互いに取るもの取って、投資をするというスタイルは、
非常にビジネスライクで良いと、個人的にはそう思います。
CPMで学んだ、アセットマネジメントの分野が、
確実に実務に落とし込めてきているのを、我ながら感じます。
話は変わりますが、
多くの金融機関さんも、今月末が決算および来月から人事異動。
サラリーマンの宿命たるや、私キケンジも、その波はやってきて、
ちょうど昨日、人事異動が発令されました。
どんぶらこ～と、一寸法師のお椀のように、
経営者の思うがままに、波に流れていきます。
残り一週間で、引継ぎおよび身支度をする状況。
なかなか落ち着かない日々が続きます。💦
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