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おはようございます！キケンジです。(*´ω｀)✨
勤め先社内では、期末期初のバタつきから、まだまだ落ち着かない感じです。
管理部などは、大きく体制を変えたばかりなので、引継ぎ作業もままならず。
放置されていた案件がクレームとなって、前期担当の私へ振られることもしばしば。
昨日も、入居者からの催促（督促？）によって、火ぶたが切られたクレーム対応。
該当物件は、オーナーさんが会社のため、土日は休み。
ん？？となると、いますぐアポイント取り付け、クレーム処理に対応しなくてはなりません。
多忙な社長さん、無理やり「今日はお時間ございますか！？」と、
残り半日のスケジュールに、なんとか食い込ませていただきました。(;’∀’)
といわけで、行ってまいりました。
筆の都、「広島県安芸郡熊野町」です。
日本有数の筆の産地である熊野町。
江戸時代から続く、歴史ある伝統工芸品。
時間があれば、ゆっくりと歴史を紐解いていきたいものです。
会社から距離があるため、少し早めの到着。
いつもは近場の役場で過ごすのですが、
今日は、最近開かれたショッピングセンターへと、トイレ休憩へ。
すると、私個人的に愛する、１００均のお店
巨大な「セリア」を発見！！
ダイソーやCａｎ★Dｏと一味違う品揃え。
ちょうど、ペンケースやハンコのゴム印マットが、
消耗していたので、買い替えることに。
良いお値段がするペンケースもいいですが、
これ１００円なのに、すごくいい！！といったコスパ重視のほうが、
最近では感動が大きく、やってやった感があるため、
結構な１００均愛好者になっています。(^^)/
ペンケースもいろいろと考慮した結果、
金融機関の渉外担当者をまねて、クリアケースにしました。
売買の決済時、融資実行まで時間があることが、しばしばあるため、
色々なものに目を光らせるのですが、キケンジこう見えても文具マニア。
私が愛用の文具（ペンケース）を意気揚々と取り出しますが、
だいたい金融機関さんは揃って、大きなクリアケースに文具を入れています。
「まだそんな効率の悪いもの使ってるの？？」
的な、上から目線を感じます。
（そんなこと、思われていないでしょうが・・・。）
全てを詰め込んだので、ちょっと重たくなりましたが、
朱肉を忘れた！？などの危険回避はできると思います。
さて、ちょうどよい時間となったので、
オーナーさんのもとへ、相談とご挨拶。
オーナーさん「すまんすまん！忙しいわけじゃないんだが、今日は歯医者があってね。
今日はどんな用事かな？（笑）」
（ズコッ！( ﾟДﾟ)）
キケンジ「はい、今日はかくかくしかじか・・・。」
本来なら電話１本で済ます内容ですが、
オーナーさん、買って間もない収益物件のため、
何かと細かな打ち合わせが必要となります。
大した内容でなくとも、管理開始して間もないですから、
少しの事でも打ち合わせに伺うと、非常に喜ばれ信頼を寄せられます。
とせっかく積み上げた信頼ですが、
惜しくも部署異動によるご挨拶へと続きます。
オーナーさん「ほほう、今度は何という部署に異動したのかな？」
キケンジ「はい、今度は資産活用部という部署へ・・・。」
「ほう～、それじゃなにか？
あんたの会社も、株や証券などに手を出すというわけか？？」
「いえ、そういった類やらない訳ではないですが、基本は不動産一本でありまして・・・。💦」
まだまだ、足を運ぶことになりそうです。(;^ω^)
とはいえ、こういったセリフが出るということは、
不動産の小口化や証券化というのが、ニーズであるのが伺えます。
不動産の資格でありながら、どちらかといえばファンドさんたちが取得される、
「不動産証券化マスター」や「事業承継・M＆Aエキスパート」などの知識も、
これから先は、必要になってくるのかと感じます。
まだまだ修行が続きます。
６０歳までに、取りたい知識や資格が取り切れるか！？
道はどんどん続きます。
さて、これから子供の運動会です。
相変わらずビデオ撮影班の私ですが、
精一杯応援できるよう、張り切ってきたいと思います。
それでは、また！！
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