原状回復リフォーム

年の瀬にかけて、あわただしいところ、
なるべく波風は立てずに、事をスムーズに運びたいところです。
が、世界情勢はそうもいっていられない状況のようですね。

あわただしいニュースを見ながら、
イギリス　ジョンソン首相のヘアスタイルが、
寝ぐせなのか、自身のセットなのかが、非常に気になるところです。(;^ω^)

さて、賃貸物件の原状回復工事を、久しぶりにしています。
ただ単に直すだけは、面白みがなく、基本遊び心を加えながら、
決まる部屋作りのエッセンスを加えています。

例えばヤニだらけの退去部屋は、
クロス全張替になるのは、基本です。

解約精算では、ガイドラインがあるとはいえ、
基本、結構な金額を退去者へ請求することになるため、
なかなか一筋縄ではいかぬことが多いです。

まして、敷金ゼロ契約であれば、
諸費用諸々とあわすと、単身物件でも１０万円くらい請求額が
かかるケースも稀ではありません。

ようやく解約精算を片付け、原状回復工事をゆっくりと考える時間。
まるで一仕事を終え、ようやくランチにありつけるような時間のようで、
至福のひと時です。(*’ω’*)

最近は、みな足並みを合わせたように、
落ち着き目の単色を、アクセントクロスに貼っているのが、ほとんど。

当たり障りのないワンポイントクロスは、
見れば見るほど、飽きが来ます。

選んでみるとしましょう。

私が多いのは、サンゲツさんです。
デザイン性が高いリリカラさんも好きですが、
全国にショールームが多いのと、コーディネーターさんの接客が良いのに惹かれます。

量産型クロスの型番なので、それほど煌びやかなものはありませんので、
思い切ってチョイスしてみましょう。

パラパラっとめくり、おっと目を惹いたのがこちら。

チェック柄、ちょっとフェミニンな感じもしないですが、
ブランドでいえば、「バーバリー」を思い起こすようなチェック柄。

早速こちらをチョイスしてみました。

そして、色違いも気になり、こちらも併せてチョイス！

カタログみる感じでは、個人的に良い感じ。
期待感が高まります。

そして、実際に貼ってみたのが、こちら・・・。

んん～～！？Σ(´∀｀；)

こんなにドット狭かったかな・・・。

続いて、床材です。
こちらもサンゲツ製をチョイス。

前シリーズのカタログは、業務用と一緒だったため、
大きく嵩張っていましたが、別々になったためコンパクトに。
持ち運びやすいサイズが、嬉しいですね。

トイレの床材を選択。
今回は、温かみのあるピンク柄をチョイス。

さて、現実はどうですかね？？

う～～～～ん、いまいち柄がわからない・・・。(;´Д｀)

まあ、当たり障りのないので、良しとしましょう。

そんな風に、考え・悩み・次回への肥やしを作っていく。
デザインって難しいですね。センスもさることながら、
賃貸の場合、あまり色濃く部屋の個性を作ってしまうと、
それが気に居られなかったとき、客付け失敗ともなりかねません。

次は、リリカラにしてみようかな。
勿論オーナーさんの許可は取っていますが、
他人の（大家さん）お金で、色々と勉強と実践をさせていただける不動産業。

この時ばかりは、なんて素敵な職種なのかと、感謝いっぱいです。
不動産の神様、有難うございます！(*’ω’*)

それでは、また！！