相続案件

毎夜、オリンピックの話題がにぎわうなか、
色々と物騒なニュースも、毎日のように飛び交っています。

三幸製菓の火災、大規模な火災に発展したようです。
アルバイトの方々が被災されるという、今回の事態。
日ごろからの訓練が、大事だという事を思い知らされれます。

空気が乾燥すると、火の用心が大切ですね。
私も、職場での避難訓練が予定されているので、
防火管理者として、しっかりと訓練の意義を確かめたいと思います。

また昨日、大阪・高槻で、宅配業者を装った侵入者により、
男女ともに意識不明の状態の事件が発生しました。

３階建ての集合住宅。
よくある形式の建物かと思います。

モニター付きインターホンやオートロックなどにより、
セキュリティ対策が向上しているとはいえ、
一旦解錠して、中に招き入れてしまうと、危険というのがわかります。
セキュリティ設備があるとはいえ、安心してはいけないという事ですね。

賃貸客案内の増えるこの時期、一人暮らしの初めてのお客様もいらっしゃるなか、
このことを十分に伝えていきたいと思います。

海外ニュースでは、ウクライナ情勢が不安定ですね。
株価などに影響をもたらすかと、見守っています。
いまのところ、大きな変化はないようですが、今後の状況に注意したいと思います。

世界情勢から株価や金利、そこから派生して、色んなものに影響を与え、
雇用や不動産といったものにも、少なからず影響があるのではないかと、考えます。

さて、お仕事はといいますと、
２日に１度のペースで、突発の案件をいただくことが増えてきました。

先日は、相続土地のご相談。

ご逝去された旦那様方の土地。
古い忍者の巻物のような家系図を辿ったり、旦那様の生前の話を思い起こしたりと、
権利関係と土地の所在を、少しづつ紐解く作業を行っています。

家系図を辿り、相続の流れを解明する作業を、司法書士さんに依頼しようとしたところ、
およそ３００万円の見積額が・・・。

おおよその土地の場所を確認すると、調整区域のため、あまりお金にはなりそうもありません。

また、旧地名での記載のため、現在の地名へ調べなおしたり、
地番から住居表示への変換など、通常のひととおり作業も重なります。

困ったあげく、キケンジの顔を思い出していただいたようです。
難関な案件を嫌がる業者さんも多いですが、私の場合、腕を試されているようで、
逆に萌えます！いや燃えます！！勉強になりますしね。

「キケンジさん、ごめんね～～。忙しいのに、いらん仕事増やして。」

「・・・。( ;つД｀)ブワッ（素敵すぎるじゃない！）」

もう、夫婦愛を感じて、心の中で大号泣です！
私の時は、嫁さん、こんな風に思ってくれるのだろうか？！など、
自身に置き換えて考えると、より一層泣けてきます。(;´Д｀)

相続や不動産の事など、後を考えて整理しておかなくても、
私らみたいな仕事でやってくれる人間がいるのだから、
ほおっておいていいんです！

大事なのは、大切な人が生きている間に、何ができるのか。
十分に愛をもって見送れるか、そんな風に考えさせられました。

相続って、お金や財産だけでないですね。
案件を重ねるごとに、大切な事を教えられていただいています。

我々が「相続の作業をする」のではなく、させていただくのだと、
大いに感じました。

さて、土地のほうが書類である程度、確認できましたので、現地調査に赴きます。
現地も、様々な懸念が絡み合っている様子。

教え気づかされた「愛」をもって、良いご提案をさせていただこうと思います。(*‘ω‘ *)

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