開口クラック

みなさん、すてきなGWを過ごされましたでしょうか？！
普段できない旅行や家族サービスなど、思い思いに過ごされたかと思います。🌤

私はというと、初日に不穏な足の痛みが・・・。
嫌な予感が的中し、次の日には痛みのピークが早々と・・・。
持病の風が吹くだけで歩けなくなる、例のヤツとの再会でした。💦

まるで、長年付き合ってきたライバルというか、
強力なクレーマーといいますか、大のおとなが痛みで涙を出し、
痛みのあまりに夜も眠れない、そんな素敵なGWを過ごさせていただきました。(;^ω^)

からだのメンテナンス。
早め早めが大切だと、改めて感じます。

メンテナンスといえば、
つい先日、勤め先で建て替えをさせていただきました、
賃貸マンションのオーナーさんからの連絡。

「キケンジさん！壁にヒビが入ってきているんだけど！！
　３階の部屋、２部屋の玄関先が、結構すごいのよ！！見に来てくれる！？

築３年程度の物件なので、ヘアークラックの類ではないかと、
電話先で内容の確認と、状況を説明します。
が、しかし、

「ええ～～！そんな髪の毛ほどじゃないわよ！
　結構すごいんだから！ちょっとみに・・・。」

「はい！見に行きますよ～～！(^_-)-☆」

百聞は一見に如かず。

電話口でいくら話しても埒があきません。
こんなときは、現場が一番です！
「踊る大捜査線」のごとく、会議室に真実は落ちていませんので。

急遽、時間をつくり現地訪問すると、
ちょうどオーナーさんもタイミングよく戻られたので、
一緒に現地を調査いたします。

見えますでしょうか？

うっすらとドア枠から伸びる、細い髪の毛のようなヒビ割れが。

これで一目瞭然、代表的な「開口クラック」が入っていました。
ちょうど３階建ての３階部分。最上階であるため、揺れを一番受け止めてゆえに、
クラックが発生したと思います。

CPM＠のカリキュラムでもありました、
メンテナンスの授業「MNT402」を思い出します。

いま私の手元にあるのは、通常の定規とスケールのみ。
とりあえず、近くのホームセンターでそろえた、
クラックスケールで、状況を調べます。

クラック幅、およそ0.15mm～0.25mmの幅。
ヘアークラックに認識できる幅で、大きな問題はないかと思います。

本来であれば、ここからクラックの深度を測っていきたいところですが、
クラックの深さゲージは、ホームセンターでは、ほとんど取り扱っていないので、
また後日、Ａｍａｚｏｎなどで取り寄せることにします。

今回は築浅なので、そこまでする必要はないと思いますが、
赤外線カメラで温度を計測し、雨漏りなどの水が廻っていないかなどを、
くまなくチェックしていきたいのが、山々です。

しかし、赤外線カメラ、結構いいお値段するんですね。
スマホに差し込んで使えるものなんか、数万円のシロモノですから、
年に１回使うか使わないかで、そこまで自腹を切る根性が、
私には、まだ備わっていないというところです。(;´Д｀)

ですが、早めのインスペクションとメンテナンスは、
建物を長く維持できることと、価値を存続させるには、
非常に大切なところです。

私のように、みみっちいことをいっていたら、
大きな獲物＝建物の価値をみすみす逃がすことになるでしょう。

自身の身体と建物のメンテナンス。
定期的に行っていきたいところです。

それでは、また！！

↓　↓　↓　☆応援クリックお願いします(*‘∀‘)

人気ブログランキング