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こんにちはーーー！！キケンジです！(о´∀`о)✨
人口減少に伴い、労働力の確保が難しい
ご時世となってきていますね。
働き方改革やオンライン化によって、稼ぎ方は様々になりました。
わざわざハラスメント溢れる職場にしがみつき、からだを壊すのは本末転倒と、
北の指導者のような、金は出さないけどミサイルは発射するような企業さんには、
なかなか働き手が定着しなくなってきています。
というわけで、そんな働き手を逃がさないようにするために、
業界全体的では、賃料値上げのブームがやっているようです。
イオン、パート時給7％上げ 3月以降、40万人対象
（YahooJapanニュース参照 時事通信）
大手のイオンさん、すごいですね～！！
いったい総額いくらになるのでしょうか！？
でも、人材が流出し競争企業へ流れてしまうよりは、
遥かにマシということでしょう。
この辺りは、計算式で弾き出せれる気がします。
さて、そんななか、
人材不足に陥っているのは、企業だけでなく地方も同様。
特に、過疎化が進む地方都市では、
地域特産の農業などは、俗にいう「きつい・汚い・危険」の、
３Kといわれ、日本人では働き手がいないのが、リアルな現状です。
その対策案として、
地方公共団体により、外国人による労働者の確保、
つまりは農業を通じての留学生や技能研修生の受け入れに、
大きく間口を広げています。
調べてみると、これが結構、
日本中至る所で、推し進めていられるようです。
何もないど田舎に、突然留学生を招き入れると、どうなるか！？
住まいが不足します。不足した住まいを、通常は地方自治体で
準備するものと思いきや、意外と民間の賃貸オーナーさんに、
アパート建築を勧めたりする傾向もあるのだとか！？
でも、そんなど田舎に突然アパート建築されるとどうなるか！？
はい！不動産屋さんがいません！そこまでいく管理会社がいません！！
ハウスメーカーなど、突然の山あいに、いきなり現れますが、
とてつもない運営費や、建築した付き合いでの、イレギュラー対応程度と、
考えられます。
そんな、１件のアパートのクレーム・修理対応で、
スキー場のあるような山あいに、都度言っていたのでは、
一瞬で管理フィーが溶けてしまいます。
ど田舎にアパート建築しても、
どこも管理の引き受けてがいないのが、現状ということですね。
というわけで、そんな事例が発生してしまったために、
管理に引き受けで、非常に困った事態が発生しています。
県を跨いで、隣県なのですが、
本当に山あいの町で、冬は大雪で道がふさがれる…。
除雪車に走ってもらわないと、陸の孤島状態のような、
そんな町で、上記のようなアパート建築がされたのです。💦
勤め先からは、はるかに離れた場所。
管理に二次委託先を探しますが、なかなか見つからず…。
なんとも苦しい案件です。
同業者なので、断られる事情をわかるため、
無理にお願いすることも、無駄なことは、重々承知のうえです。
ど田舎に、賃貸建てるときは、
練りに練って、アパート建築することを、皆様に願います。
管理を後付けで考えると、非常に苦労しますから…。(;’∀’)
それでは、また！！
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