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こんにちはーーー！！キケンジです！(о´∀`о)✨
一月は去ぬ、二月は逃げる。
二月もあと、一週間ほどになりました。
冬の朝は、なかなか布団から抜け出せないのと、
体温が低くなりがちのため、血行も悪くなりがちです。
身体が思うように動かぬなか、時間があっという間に、
過ぎ去っていきます。⏰
まるで、新幹線の通過駅で、
新幹線を見送るような、そんな感じです。🚅
貴重な日中の時間、大切に過ごしたいですね。🌞
さて、昨日も勤め先でのリーシングのお手伝いです。
貸す＝「リース」に、現在進行形の「ing」がついて、リーシング。
つまり貸すのをやってる≒賃貸仲介のお手伝いです。
まあ～現場は、まだまだ多忙です。(;´Д｀)
食べる暇も、トイレに行く暇もなく、一日中走り回ります。🚙
物件をセレクトして、さあ内覧へとすぐに行けるわけではなく、
管理会社さんに鍵を取りに行く暇もあり、結構時間がとられます。
鍵を借りに行く際、愛想のいいお店と、そうでないお店。
昨日は、そうでないお店とバッティングし、
あまり生きた心地がしなかったものです。
そんな態度をしているお店だと、事実、管理戸数も減っている会社さんです。
経営者の視線と考えは、ある意味、末端まで届いているのがわかります。
さて、昨今話題になった、
殺菌スプレー缶による、不動産会社事務所の大爆発。
北海道に続き、東京でも続きましたね。
この殺菌消毒、ハウスクリーニング作業では取り除けない、
防虫殺菌対策ですが、いまでは新築物件でもオプションとして、
薦めているお店もあるのだとか・・・。
「新築で、虫・・・、でるんですか！？」
と素朴な疑問が、全国で投げかけられているでしょう。
とはいえ、選択はお客さんの自由。
やるもよし、やらぬもよし！
どちらかといえば、この殺菌業務、
仲介業者の付帯売り上げの傾向が強いので、
利益至上主義の不動産業者にとっては、ありがたいことですね。
コロナ禍もあるので、別の意味で、殺菌消毒が流行っているのかもしれません。
それと、事故が続いたのが、
「鍵」の預かり問題。
管理会社が保管している鍵で、
入居者の部屋へ無断侵入したようです。
男性が女性の部屋に、押し入ったようです。
なかなか無くなりませんね。こういった問題。
防犯上、鍵の交換（厳密にはシリンダー交換）も、
昨今では、入居時に選択型で、するしないが任意になってきています。
その交換した鍵も、大家さんや管理会社が必ず予備を持っているので、
なんとも言えないところですが。
まあ、鍵を預かろうが、預かってなかろうが、
泥棒と一緒で、入ろうとするやつは、どうやっても入るでしょうから、
電子キー、物理キーだけでは、防ぎきれないところを、
防犯グッツで防いでいきたいところです。
防犯商品が売れれば、また別の経済効果もあるでしょうから。
という具合に、賃貸管理で悩んでいるところに、
建築案件、相続案件、事業承継案件と、
時間を掛けなければならない、重たい案件が後から後から、のしかかっています。
最近有難いことに、一度話したお客様から、再々指名をいただきます。
スナック「キケンジ」でも開けば、
紳士淑女なおじちゃんおばちゃんが、
毎度毎度と集ってくれそうな…予感がします。(;^ω^)
最近はやりの「◯◯の窓口」的に、
「不動産業界の暴露の窓口！？」と、
ガーシー砲的にやったら、結構流行りそうな気がしないでも…。
やってみようかしら…。（笑）
と、そろそろ出勤のお時間になりました。
短文でありましたが、今日はここ辺で…。
それでは、また！！
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